楼盘热评榜
1楚都鑫城价格待定160条点评
2凤凰新城价格待定95条点评
3东津世纪城7500元/㎡799条点评- 4唐人街
- 5骧龙国际·沁园335条点评
- 6中建·状元公馆300条点评
- 7栖溪小镇164条点评
- 8碧桂园·御玺209条点评
- 9中华紫薇园·白云湖畔61条点评
- 10冠通·水云墅325条点评
为什么很多家庭不愿买高楼层的房子了?内行人:傻子才会买高层
买房选楼层很重要,内行人透露:买房别选高层,否则入住就后悔! 买房选楼层很重要,有些人既注重居住体验又想要价格实惠,对买房选楼层的事情十分纠结。我一闺蜜最近看上了一处房产,想选高层但又听说高层的房子不好,考虑了很久都没有下定决心,同时又担心好房子被别人挑走,所以整天愁眉不展。 确实,闺蜜的担心也不是没有道理的,因为现在很多家庭都不愿意买高楼层房子了。针对这个情况,我请教了一位内行人朋友,他是房地产的售楼经理,他跟我说:傻子才会买高层!接下来就让我们来听听内行人的说法吧! 为什么很多家庭不愿买高楼层的房子了?内行人:傻子才会买高层! 很多年轻人都喜欢住在高层,觉得高层的房子视野更加开阔,基本没有噪音污染。但内行朋友告诉我,高层的房子有不少弊端,如今越来越多家庭不买高层的房子,总结起来有这3点原因。 1.生活不便 内行朋友向我透露,他的一位朋友也是看中高层房子的观景优势所以买了,可入住以后渐渐地就后悔了。那位朋友住在高层,每天早上上班和晚上下班都得花比别人更多的时间等电梯,有时候加完班恨不得马上回家休息,但在楼下等电梯的时间就让他丝毫没有了睡意。 2.不利于健康 高层或超高层由于海拔较高
襄阳特价租房2025-08-06
开发商表叔酒后透露:买房做到“3不买”, 保证买到好楼层
如今买房是人们非常关注的事情,有些人在买房的时候,不知道看过多少房子还不知道买什么房子,想要买到好房子是需要一点小技巧的,其中好房子也是和楼层相关的,楼层影响到采光、通风和视野等等,要是楼层不好,这些条件就不会很好的,导致买了之后还会对生活产生影响,我们怎么才能买到好楼层呢?开发商表叔酒后透露,买房做到3不买,保证买到好楼层。 有一次在家庭聚会的时候,长辈们有几个也是比较喜欢喝酒的,在喝酒过程当中也是谈到了什么楼层才是好楼层,在亲戚当中正好是有一个是做开放商工作的,开放商表叔酒后透露,买房要做到3不买,保证买到好楼层。 1.不买底层 底层相对于一些其它楼层来说价格是比较便宜的,有些人就会为这个楼层会非常心动的,但是在买了底层房子之后,你就会发现有多后悔了,底层的房子视野、光线和通风条件是非常差的,有些底层房子在白天可能都是要开灯的,房间里面也是阴冷阴冷的,底层可能是会比较常发生下水道堵塞的情况,难过开放商表叔这一层是不要买的。 2.不买腰线房 在买房的时候,开放商会在某些楼层做上一个腰线,这些腰线会在视觉上让楼房看起来更加美观一点的,但是这种腰线房还是不要买,腰线房一是采光条件是比较
襄阳特价租房2025-08-06
房价下跌都有征兆,如果有这5个现象,房价不会再跌了!
说到房屋的房价问题,很多的朋友们纠结不已,对于房价的上涨和下跌可能关系到很多家庭的生活,其实房价下跌的话,也是有很多的征兆了,细心的朋友们还是能发现的。房价下跌都有征兆,如果你所在城市有这5个现象,房价不会再跌了。我们一起了解一下吧。 一、来看看是哪5个现象? 1、各大知名企业落户。每次只要有一些大企业在哪个城市落户,那个城市的房价一定会快速上涨。因此,我们在买房子的时候,可以多注意观察,那里的知名企业比较多,发现比较快,那里的房价一定会的比较快,买这样的房子一定不会错。 2、房产中介大肆扩张。这几年房地产行业的竞争越来越激烈,方房产行业已经很少有大肆扩张了。因此,你只要看到哪里的房产中介开始大肆扩张,说明这里的房子很可能要涨价了。 3、公积金贷款买房难。一般来说,比较难买的房子,要求都会比较低,对于公积金贷款是没有什么要求的。但是,对于一些可能的楼盘,是不允许公积金贷款的,因为这里的房子比较快。 4、成交价持续走高。很多时候房子的成交走势可以反应楼盘房子的和贬值。成交价走高代表这边的房子比较受欢迎,以后的机会比较大。这样的房子要抓紧购买。 5、售楼处天天人山人海。对于一些房地产的门
襄阳特价租房2025-08-06
买房时别忘了问这“四句话”,售楼小姐一看是行家,不敢轻易坑你
买房,对于很多人来说都是一件值得开心的事情,但是对于很多外行人来说,买房就特别容易被销售人员给忽悠了进去,所以在买房之前还是要做足功课,有一定的了解后再行动。买房时,多问问"这4句话",售楼小姐一看你就是行家,不敢轻易坑你。 句话:单价、均价、总价是多少? 相信很多人买房时,都关注房价,但却很少有人会注意房价中的3个重要关键词,分别是单价、均价、总价。均价,一般指的的是整个楼盘的房屋单价,而单价则是指某一个户型或楼层的房屋单价,而总价就是房子的总房款。这3个是有很大的区别的,当你向售楼小姐问出这么一句话时,应该觉得你十有八九是个懂行人了。因为房子的位置、楼层、户型不一样,所以房子的单价、均价、总价都有差异,所以问清楚这3点,心中对于房价才有一个基本的了解,对此也会有一个具体的概念在里面。 第二句话:公摊面积有多少? 相信很多人买房时,最关注的其中一点就是房子的面积有多大,但是很少人会去问售楼小姐这么一句话,公摊面积有多少?其实,房子的实际大小往往与官方报出的面积大小存在差别,因为公摊面积也算在了里面,有一些房子的公摊面积特别大,报出来是140多㎡,实际到手要少一个20-30㎡都有可能
襄阳特价租房2025-08-06
5年之后,买房人和卖房人谁会先后悔?
一朝成房奴,几十年还贷 房奴的日子辛苦又甜蜜 这大概就是当下房奴的日常吧 那么,五年之后 买房人和卖房人谁会先后悔呢 图自网络 五年后,买房人和卖房人谁先后悔 由于房价上涨,很多人基本上要凑齐6个钱包才能顺利买房,剩下的日子就是还房贷,虽然辛苦了些,但总算有了安身之所。另一边,也有一些人买了卖,卖了买,在买买卖卖之间尝到了甜头,打起了卖房赚钱的心思。 不过,在房住不炒定位下,楼市调控日趋严紧,无论是买房的还是卖房的都不由得心慌起来。所以,现在房子还能买吗?已经买的要不要卖呢?今天,小编就来聊一聊这个问题,五年之后,买房的人和卖房的人谁会先后悔? 图自网络 房地产市场环境已经变化 首先,我们要知道的是,如今房地产市场与以前是大不一样了。以前,只要是有钱的人,都会想着把钱投入到房地产当中,也的确因为楼市而赚了不少;可是随着国家的调控愈加严厉,人们的思想开始转变,楼市再也无法回到当初那般火热疯狂的状态了。 想要靠房子赚大钱,或许在未来也是一件比较不容易的事情了,在这种情况下,房子的价值或许会越来越低。 图自网络 未来房子有望回归居住属性 其次,我们要想到的是国家对于楼市的调控。房住不炒的
襄阳特价租房2025-08-06
手上如果有三十万,是应该买房还是存银行?很多人可能都想错了!
随着现在生活变得越来越好,现在有钱人也是越来越多了,不过这都赶不上房价的增长速度。人民币的贬值,房价不断的提升,这给很多人带来机遇的同时也带来了负担,那么随着国家的不断调控,手上如果有三十万,是应该买房还是存银行?很多人可能都想错了! 三十万虽然可能对于大城市来说首付都付不上,但是在二三线城市勉强还是可以付上一笔首付的,这时候还值得入手房子吗?可能很多人都觉得当然是买房吧,反正房价是必然趋势,不为别的考虑,就按市场行情,房价想要大降也不可能,等以后的时候还可以,先买了以后说不定还能大赚一笔。 但是这样真的更加划算吗?其实不然,毕竟不会大跌,但是随着国家的干预大涨也并不会有很大希望,毕竟房产在国家的经济占比是相当大的。三十万买了房子要还房贷不说,就算不装修,其实带给自己的经济压力的,尤其是房子买来并不是为了自己住的话,二三线城市的房子转手可不想一线城市,本来年轻人都往大城市跑了,需求量大大折扣,想要转手也并不会是一件容易的事情。 而存银行,不仅可以及时拿到钱,存在银行还会有相应的利息,如果遇到紧急情况也不用担心因为没有变现而贬值。而且放到银行存单的话,作为大额存单这个利息也不是一笔小数
襄阳特价租房2025-08-06
15年后,“80万的房子”与“80万存款”,谁能胜出?须提前了解
现在我们对于物质的需求的要求已经是非常的高了,特别是在一些投资方面更是如此,同时市场为了适应投资的多样性也推出了多种的投资方法。有些人会选择买一套房产来进行投资,说不定在往后几年里这套房产的价值能够,有些人则选择是把一笔钱存进银行里面来进行赚取利息。这两类可以说是现在市面上的主流了,那么这个时候就有一个问题,15年后,"80万的房子"与"80万存款",谁能够胜出?须提前了解。 咱们先来谈一谈选择用80万用来买房的话会发生什么情况吧。如果说在国家还没有推出针对房产的政策前你买房进行投资的话,那么你可能已经"腰缠万贯"了,但是现在已经出台新政策,房市已然在进行调控,而且不单单只有针对房市的政策还有新的"房产税"既然来临,这让许多的炒房客们纷纷把手中的房产抛出去准备退出市场。 但这也只是面向于炒房客或者说是搞投资的人,如果说是刚需买房或者说是用来居住的话,那么小编是觉得并不会出现什么的亏损的。因为不用担心房市的波动,也不会跟着房价一起紧张着,你买房是用而不是炒,所以说这个时候变没有什么值不值亏不亏的结果。 再则,咱们谈一谈选择把80万元存到银行里面来那个利滚利的人。这些人可能会看到10年之
襄阳特价租房2025-08-06
400平的房子,拆迁安置只有120平,其他面积去了哪里?
现在各地,都是闻拆迁色变,有人欢喜有人愁,怎么样才能拿到较高的补偿,怎么样才能避免不合理的补偿,都是我们被拆迁人关心的问题,渴望拆迁暴富,恐惧越拆越穷。而如今,更是有人遇到了自己大房子换小房的事情。 四百平的房屋,安置下来面积不到原来的一半 家住湖南的张女士,在城中村拥有一套400平米的砖混结构房屋。一家三口一直在里面居住。2018年当地遇上征地拆迁,张女士家的房屋被纳入了拆迁范围,拆迁方拿着一份拆迁协议让张女士签字。张女士一看协议内容,原先自己400平的房屋,只给安置了120平。张女士觉得很不解,自己400平的房屋都是合法建造,房产证土地证都有,怎么安置房屋面积不到原来的一半。 征收方让张女士别着急,还有其他补偿,张女士继续往后看,原来当地房屋按照人口进行安置,一个人口安置40平的面积,所以张女士家三口人计算下来是一百二十平。而剩余的那部分面积按照500元一平进行补偿。同时征收方还出示了当地市政府印发的《集体土地征收与补偿安置办法》,说他们的补偿方法就是按照政策来的。 看到这份文件,张女士一时不知道怎么反驳,但的确觉得这样补偿自己很吃亏,虽然他们是集体土地上的房屋,但在前几年就被纳
襄阳特价租房2025-08-06
楼层“七上八下”是什么意思?七楼比八楼好卖?
楼层的“七上八下” 七上八下之说来源于易经八卦,后被引申为心情忐忑的意思,而买楼过程中在楼层的选择上,则又变成了另外一个意思。 其实你仔细发现,特别在意七楼的,在政府机关部门工作的人员较多,在他们的眼中,“七上”就意味着官运亨通,“八下”就意味着升迁困难。 而做生意的人,更喜欢八楼,因为“8”谐音为“发”,是发财的意思。 “七上八下”纯属无稽之谈 一般人购房,并不是特别在意“七上八下”这个说法,在小高层中,七层八层已经属于黄金楼层了。楼层选择还是要相信科学,从舒适性,便利性,性价比等多方面因素考虑,楼层的数字也就只是个数字而已。
襄阳特价租房2025-08-06
楼层的选择可不是小事,选错了住进去你才会后悔的,白努力!
现在很多人通过买房来投资自己,但很多时候我们会发现市场上有太多的房地产房。我们想从综合大楼中选择合适的房子。它在某种程度上确实存在一些困难。为什么越来越多的人说如果你想买房子,你不仅应该看看它在哪里,还要注意它的一些地段? 因为现在,我们所居住的城市的所有房屋基本上都是高层建筑。例如,社区中的一些房屋必须依靠电梯,这样您就可以更容易地返回家中。不同的楼层不仅在照明方面不同,而且不同的人在健身方面会有不同的感受。楼层的选择可不是小事,选错了住进去你才会后悔的,白努力! 今天,小编想和大家分享一下"金楼"的计算公式。小朋友们不认为,当他们提到这个公式时,他们会让人变大。买房还需要计算一系列复杂的公式。太担心了。但事实上,这个公式特别简单,也就是说,你可以减少5个房子的层数,通过这个简单的减法计算,你得到的最后一个数字是建筑物的楼层。 。 你为什么这么说?事实上,大多数人应该明白,这一层实际上是避免底部和顶部缺点的好方法。曾经在大城市租房子的人可能住在地下室。一般来说,地下室会受潮,并会受到噪音和蚊子的影响。一般社区的底层也会见面。对于这样一个类似的问题。在"金楼"的楼层,你不必担心这一点
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