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1楚都鑫城价格待定160条点评
2凤凰新城价格待定95条点评
3东津世纪城7500元/㎡799条点评- 4唐人街
- 5骧龙国际·沁园335条点评
- 6中建·状元公馆300条点评
- 7栖溪小镇164条点评
- 8碧桂园·御玺209条点评
- 9中华紫薇园·白云湖畔61条点评
- 10冠通·水云墅325条点评
不买房、一直租房的人,10年后会有什么结局?北师大教授给了答案
中国人一向比较喜欢安稳的日子,而房子给中国人带来的安全感是无可比拟的。每家每户都希望自己家能有一套房子,而不是住在出租屋里生活。很多年轻人来到大城市工作之后,都希望能有拥有一套自己的房子,但是,大城市的房价往往非常昂贵,不靠家里支援的话,很难靠自己买上一套房。即使有能力购买,大多都是靠银行贷款。那么城市里的年轻人就出现了两类,一种是一直靠租房生活的,一种是靠贷款买房生活的。很多人想知道,这两种人在十年后生活会有什么变化与差别呢? 北师大教授董藩在头条上发布言论称,"真正的房奴,是那些不买房、一直租房的人。买房是一种投资方式,是拓展收入来源、增加财富积累的手段,投资多、贷款数额大的人,都成了富人。说贷款买房就变成了‘房奴’,要么是特意误导舆论,想欺骗大众,让别人‘穷到底’;要么是买房者自我解嘲,不可当真。"从目前的情况看,买房可能优于租房,这也是为什么这么多人当有条件买房就开始当房奴的原因。为什么这么说呢,有以下几点跟大家分享。 1.租房真的享受生活了吗 租房,从短期看,确实支付的费用较少,只支付每月的房租即可,这就让很多人觉得,租房压
襄阳特价租房2025-08-06
越来越多人不买高楼层房子,入住就知有多坑,我家没听劝吃了大亏
越来越多人不买高楼层房子了,入住就知有多坑,真后悔没早点听说 我们都知道房价现在涨得飞快,不管是一线还是二线城市,很多人已经买不起房了,而且就算是贷款也很难买得了,不过真想要在大城市里扎根的话,那就必须要买房,有能力买房的话,那一定要注意别买错了,毕竟房子那么贵,又是要住一辈子的,买错后悔也来不及了。越来越多人不买高楼层房子,入住就知有多坑,我家没听劝吃了大亏。 由于土地资源紧缺,现在很多开发商在建房子的时候,都会把楼层建得很高,很多楼层都在20层以上,20层以上的楼层就是高层了,它的视野是非常开阔的,不过对于有老人小孩的家庭,就不是很适合住高层了,它的缺点也是不少的,有些人住太高呼吸会不顺畅,再加上上下班高峰期,电梯是非常拥挤的,出行很不方便。 夏天坐电梯是最不舒服的,电梯里什么味道都会有,特别是汗味,是很不舒服的,而且夏天经常会停电,这样一来电梯没得用,那就只能爬楼梯了,水压低的话,那就很难有水可以用,影响到正常的生活。买房买二十楼以内的房子,我国消防梯只能到二十楼,再往上的楼层,一旦发生火灾意外,那是非常难营救逃生的。 高楼层出行是非常不方便的,如果电梯坏了,那就没得使用,就得
襄阳特价租房2025-08-06
购买二套房的注意:这些情况下,我们购买的第二套房算“首套”
"套房是公寓,现在还能在买住宅吗?是算首套还是二套呢?"、"我在外地买了套房子,但现在又想买一套,贷款时是算首套房还是二套房呢?"、"孩子成年了想自己在深圳贷款买房,为什么贷款的时候被算作二套房呢?"........ 大多是因为小伙伴们对首套房和二套房的概念理解不清楚,又或者是对自己的购房资格存在疑虑,"购房资格"的问题,今天,先跟大家说一说"哪几种情况下,我们购买的第二套房按‘首套’计算"这个问题。 中国人民银行规定我国城市居民购买第1套住房享有按揭贷款利率优惠,所谓的"首套房"得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 以下这些情况,也属于"首套房": 一、买的一套房是公寓 大部分城市的限购政策只是针对商品房,而商住房(如40年产权的公寓)则不在调控范围之内,如果已经买了一套公寓性质的房产,想再买套70年产权的商品房,此时不会受到限购限贷政策的影响,可以购买;但是如果购买公寓时申请了贷款,那么即将
襄阳特价租房2025-08-06
首次买房,要记住这10句话!最后一句,刚需们早知道就好了
最近一位朋友打算买房,咨询小编有没有一些普遍适用的指导性原则,其实买房这件事说起来简单,操作起来却不那么容易,除了凑齐首付,购买的地段?购买的楼盘?楼层都不是三言两语就能说道明白的,不过对于首次置业的购房者来讲,小编还真的有10句话跟大家分享一下,希望能够给你一些指导。 1、认清现实 买房之前一定要清楚指导自己的实力,需要什么样的房子,能够负担得起多少月供,买多大平方米的房子,一定要心里有数,根据自己的实际经济情况去挑选房子。而不是到售楼处听卖房的瞎忽悠。 记住售楼小姐会用千方百计引诱你买房,让你无时无刻感到紧张,这时千万要冷静。 2、是否要买房子并不取决于房价的涨跌 而是在于你究竟想要什么,作为传统华人概念中的生活必需品,房子承载的东西有很多——教育、生活、甚至是夫妻感情、跟丈母娘的关系……家庭幸福、家的安全感,是很难替代的。 买不买房,你都要在房子里过一辈子,对于需要买房的人,每个人都有时间上的限制,无论你在时间到来之前蹦哒的多欢,到了那个时间点还是得乖乖买房,而一旦过了这个时点(可以说是买房也娶不到老婆)房子对你来说也就没有
襄阳特价租房2025-08-06
还房贷“一字之差”,100万贷款多出17万利息,别花冤枉钱!
现在,越来越多的人买房子,不管什么样的家庭,他们都想买房子。对于普通家庭来说,往往没有办法全额还款,只能选择银行贷款。目前,中国约有2亿房奴。根据央行的数据,到2018年底,中国个人住房贷款余额将达到25.75万亿元。 现在,越来越多的人买房子,不管什么样的家庭,他们都想买房子。对于普通家庭来说,往往没有办法全额还款,只能选择银行贷款。目前,中国约有2亿房奴。根据央行的数据,到2018年底,中国个人住房贷款余额将达到25.75万亿元。可见,买房仍然是一项相对昂贵的支出。许多人在买房子时会尽努力买到的价格。如果你去银行买房子,你会根据你的整体情况得到最合适的贷款利息。那么在住房贷款方面,有没有更划算的方法呢? 当你已经办理了抵押贷款业务,有两种方式偿还抵押贷款,一种是等额本金,另一种是等额本息。不要低估这两个词只有一个字的区别。如果你选错了,100万中你将多付17万的利息。让我们一起来看看。他们应该如何选择避免为多买单的情况?我们来看一组计算。 等额本金:30年内偿还100万抵押贷款,需偿还本金加利息173万。个月返还6861.11元,每月减少,最后一个月仅返还2789.12元。等额本
襄阳特价租房2025-08-06
对手持多套房产的人来讲,是“卖掉”还是“持有”?聪明人这样做
从来没有一种商品如房子一样保值,不仅跑得赢通胀,而且完胜了GDP,很多人也确实从中赚得盆满钵满。所以对于中国人来讲买房子这件事是非常重要的!有了房子,你在城市就有了家,有了奋斗的动力;有了房子,孩子就能上更好的学校,享受更加优质的教育;有了房子,感觉人生都不一样了。 身边的大多数人都以买房为人生的目标,有些人以投资房地产为"职业"!也就是我们通常提到的炒房客,房子沦为他们赚钱的工具!房地产最疯狂的时候多少炒房者从一贫如洗到家财万贯。在房价低的时候他们大量买入房子,等房价涨起来再高价卖出,久而久之很房价被越炒越高,老百姓越来越买不起房。 终于国家开始出手,大力打击炒房客,频繁出台房地产调控政策,限购限售把炒房客堵的死死的,以前只要你有钱就能买到房子,现在你要买某个城市的房子不仅需要钱,还需要户口,还需要社保等等条件,而且就算你买了3-5年内还不能卖.......在一系列调控下,买房子投资赚钱不再像以前那么确定了,于是,房地产市场有另一个声音: "现在卖房子是聪明还是愚蠢?"相信看完之后你心里会有底! :房住不炒定位长期不会发生改变,国家对房地产的要求很明确"房子只能住,不能炒",3月
襄阳特价租房2025-08-06
大两居与小三居,该如何选择呢?内行人这样选择,后悔没早点知道
买房这个话题可能出现任何一个年龄段的人口中,这也是每个人都很关注的一件事,在现在这个现实的社会,没有房屋都不敢谈结婚的问题。但现在房价又这么高,买房还是很不容易的,不少人为了买房花光了大半辈子的积蓄甚至更多。一个需要花费高额的价格所购买的房屋必定要好好的选择,买一套符合自己心意的房屋是最重要的。那么在买房时如何选择就成为了一个关键的问题。相信很多人都是次购房,所以对此可以说是毫无经验,所以今天就来聊一聊关于选房的问题吧! 俗话说一分价钱一分货,相信大家都知道买房,就算在同一个小区,同一栋楼中,有的甚至在同一层楼的每一间房屋的房价都有可能不一样,所以我们在选择房屋时成为了关键,可能有的人听过这样一句话,"买边不买中,买东不买西,买三不买二",对于这样的话可能有不少人都会有所疑惑,为何会有这样的建议呢?今天就来给大家分析一下吧!选房时牢记"买东不买西",但是不少聪明人好像更喜欢西户,原因是为何? 一、中间户与边户 相信很多人在买房时都会遇到这样的困扰,在面临中间户和边户的选择时,究竟该如何选择?在此要告诉大家,对于这样的选择一定要选边户。为什么呢?因为边户的通风或是采光都会比中间户给人带
襄阳特价租房2025-08-06
房贷提前还还能省个10-20万? 那什么时候是提前还款最佳时间?
当今房产对于人们来说虽是硬性需求,但是房价的不稳定性还是让大部分人感到担心,房价万一下降有可能就是几十年工作的积蓄蒸发了,所以很多人在在买房这件事情上都会十分谨慎。 尤其是房贷问题更是让购房者头大,经常会听到有购房者嚷嚷着:“提前还房贷,怎么还最划算”、“第几年还房贷最合适;” “等额本息还款已经还到中期的不适合提前还房贷”等话题。那么到底房贷是否应该提前还,提前还还款真的有什么好处? 房贷到底有没有提前还款时间 我们先假设以商业贷款购房,贷款100万,还款方式是等额本金,房贷分30年还,现在商业贷款的基准年利率是4.9%。因此就是将本金100万平均分到360个月(30年*12月),这样算下来每个月固定还本金2777.78元(100万÷360=2777.78元),这是一个固定的数字,每个月固定还的本金是不变的,我们再看看每个月要还的利息。 月利率就是年利率除以12,以商业贷款年利率4.9%为例:月利率就是4.9%/12=0.408333%。 假设贷100万,我们上面已经算出了月利率了,那个月你需要还银行的利息就是100万*0.408333%=4083.33元。 个月还款金额:本金+利
襄阳特价租房2025-08-06
父母房产传给子女,“买卖、赠与和继承”三种方式,哪种最省钱?
“中国式”父母,“儿女心”自古皆有之,自子女出生到受教育、成家,父母可是操碎了心,不仅在世时为子女撑起一片天,老了离开这个世界还在为子女的生活谋划。房产,作为当前很多普通老百姓宗资产。父母们辛辛苦苦劳碌一辈子,努力置办上一两套房,不仅是为自己过上好日子,还希望老来将这笔财富传承给服侍自己的子女,这也是中国几千年下来的传统。 由于经济发展,大家的收入水平大幅提高,当前的房产相比过去价值更大,一个家庭的主要财富大都集中在房产上,无论是在买房,还是卖房,都需要家庭集中决策。而在现实的房产分割时就更让人伤脑筋,如何把房产合理的传承给子女是重中之重,一些子女较多的家庭往往因房产分割闹得不可开交,甚至“对簿公堂”。究其原因,主要还是因我们国人受传统思想影响,不能提前做好“遗产”分割。 事实上,针对房产的传承在国外许多发达国家就要顺畅得多,主要就在于思想开明,他们认为这都属于正常自然现象,不存在难以启齿之说,他们也会提前立好“遗嘱”,确立好房产等财富的分配,大幅减少了纠纷。不过,随着我们开放程度越来越高,国人的观念改变较快,一些家庭的老人能够提前安排房产分割,不仅避免了日后子女间的纠纷,而且还在房
襄阳特价租房2025-08-06
房产证拿到以后,切记别忘办这3件事情,以后能减少很多麻烦
买房对于现在的人来说不是一件轻松的事情,尤其是对于现在的房价而言,想要买房并不是很轻松的,所以好不容易攒够了钱,买到了房子,然后房产证到手的时候,都会异常的激动。这是一件非常令人激动的事情没有错,但是可不要光顾着高兴而误了大事。就比如这3件事一定不能忽略,不然日后有你烦心的地方。 1.核对房产信息,房产证到手之后我们个需要我们做的事情就是核对房产证上的相关信息,有些朋友认为房产证是非常重要的东西所以工作人员在打印的时候就会特别注意发生错误的几率是非常小的,但是小编要告诉你房产证上面一个数字的错误都会给我们带来无法挽回的损失,要是把门牌号写错了我们又没有发现严重的情况下这个房子以后是谁的都不好说,所以大家一定要核对清楚。 2.抵押登记,拿到房产证后的第二件事就是去银行办理抵押登记,我们都知道现在的房价可以说是非常高的,普通的工薪阶层要想全款是非常困难的所以大多数朋友买房的时候都是办理的银行贷款买房,然后每个月按时向银行缴纳贷款金额。这种情况下我们在房产证到手之后的件事就是把房产证抵押给银行,我们所购得的房子也是作为抵押物给银行的,如果我们没有及时拿房产证抵押给银行的话就有可能被银行认为
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